从广州（楼盘）的“租售同权”到无锡（楼盘）的“租房落户”开始，各地相应出台健全完善房屋租赁市场的措施。上海（楼盘）提出深化以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主，优化廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房“四位一体”的住房保障体系。成都计划年底组建3至4家国有住房租赁公司。8月3日北京（楼盘）市推出《北京市共有产权住房管理暂行办法》，要求满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。可以看出各地正在积极探索解决居住困难问题，落实建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

去年以来，中国一二线城市房价暴涨，呈现泡沫化趋势，这不仅会引起金融风险，也会导致一系列社会问题。2016年12月召开的中央经济工作会议提出要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，抑制资产泡沫。习近平总书记指出，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。

目前，中央与地方实施了一系列限购、限贷、限售等临时性的调控政策，但这种